Гостиничный комплекс «Мореград», Анапа

Общая концепция

«Мореград» — крупный гостинично-апарт-комплекс курортного формата: сочетание апартаментов, отельного сервиса и развитой рекреационной инфраструктуры. Проект позиционируется как жизненное пространство у моря с полным набором удобств и сервисом управляющей компании.

Локация и доступность
Комплекс расположен в Анапе, в районе Соснового проезда, всего в 7 минутах пешком от моря и широких песчаных пляжей. Вблизи находятся центр города, аэропорт и транспортные узлы. Такое расположение совмещает курортное спокойствие и удобство городской инфраструктуры.

Параметры проекта
– площадь планировок: от 22 м² до 63 м²,
– этажность корпусов — до 9 этажей,
– общее количество апартаментов — порядка 2 500–2 700,
– современные монолитно-каркасные здания с панорамным остеклением.

Планировочные решения
– студии 22–31 м²,
– 1-комнатные 23–31 м²,
– 2-комнатные 42–63 м².

Апартаменты проектируются с открытыми планировками, панорамными окнами и просторными балконами.

Инфраструктура комплекса
– бассейновая зона общей площадью 2 773 м² (детская и спортивная),
– SPA-комплекс и фитнес-зал,
– детский клуб и площадки,
– прогулочные аллеи и парковая зона площадью 15 000 м²,
– рестораны, бары и кафе,
– охраняемая территория и современная система безопасности.

Статус и сроки строительства
– старт продаж — состоялся,
– сдача первой очереди — 1 квартал 2027 года,
– полное завершение строительства — поэтапно до 2028 года.

Цены и условия покупки
– стартовая стоимость — от 5–6 млн ₽,
– стоимость за м² варьируется в зависимости от корпуса и отделки,
– доступны акции и специальные предложения,
– варианты оплаты: 100% оплата, ипотека, рассрочка, дистанционная покупка.

Преимущества и инвестиционный потенциал
– расположение в шаговой доступности до моря,
– развитая курортная инфраструктура на территории,
– широкая линейка планировок для личного проживания и аренды,
– прогнозируемая доходность от аренды выше средней по Анапе за счёт отельного формата и сервиса,
– надёжный застройщик с большим портфелем проектов.

Жилой комплекс «Усадьба Гостагаевская» — современный жилой проект курортного формата на побережье Чёрного моря в Анапе. На территории 27 га создаётся пространство в концепции усадьбы: квартальная застройка в едином архитектурном стиле, приватность для резидентов и масштабная рекреационная инфраструктура.

Локация:
Комплекс расположен в курортной зоне Анапы, всего в 200–400 метрах от моря и песчаных пляжей. Пешая доступность до побережья — одно из главных преимуществ проекта.

Форматы и площади квартир:
– студии 28–35 м²,
– 1-комнатные 40–50 м²,
– 2-комнатные до 75 м²,
– пентхаусы и эксклюзивные апартаменты до 120 м².

Стоимость и бюджет:
– стартовая цена от 5–6 млн ₽,
– средний чек 10–12 млн ₽,
– видовые апартаменты от 18–20 млн ₽.

Отделка:
Квартиры предлагаются без отделки, с предчистовой отделкой или с дизайнерской отделкой «под ключ».

Инфраструктура:
– дикий сад и прогулочные аллеи,
– светомузыкальный фонтан и амфитеатр,
– подогреваемый бассейн, SPA-зоны, фитнес-центр,
– спортивные и детские площадки,
– кафе, рестораны, торговые площади,
– подземный и наземный паркинг, охраняемая территория.

Девелопер и надёжность:
Застройщик работает по стандарту 214-ФЗ, что гарантирует прозрачность сделок и защищённость дольщиков.

Сроки:
– первая очередь — ввод в эксплуатацию в 2026 году,
– завершение комплекса поэтапно до 2028 года.