Отель в 1 минуте от пляжа Меласти — с высоким доходом и уникальной концепцией восстановления.
Форматы размещения:
закрыть
Canggu, Kec, Kabupaten Badung, Indonesia, Bali 64881
закрыть
закрыть
Простой опрос позволит нам
подбираем лучшие варианты для Вас
тип недвижимости
цель покупки
ваш бюджет
Не знаете, с чего начать? Оставьте заявку на консультацию
закрыть
Задайте нам вопрос или просто оставьте свои контакты.
Мы с Вами свяжемся в течении дня.
закрыть
Ответьте на 3 вопроса и мы подберем недвижимость, которая подходит именно Вам!
закрыть
закрыть
закрыть
Веб-дизайн
Программирование
Логотипы
Только проверенные и выгодные объекты
Каждый объект проходит тщательную проверку по юридическим, техническим и рыночным параметрам.
Мы отбираем только те варианты, которые реально выгодны по цене, перспективны для вложений и безопасны для сделки.
Никаких «подводных камней» — только то, во что вложились бы сами.
Полная юридическое сопровождение
Наши юристы берут на себя всё: от проверки документов и договора до сопровождения на сделке и регистрации.
Вы защищены от рисков, скрытых условий и юридических ловушек. Всё прозрачно, безопасно и в ваших интересах.
Честная аналитика и персональный подход
Решения, основанные на фактах и ваших целях.
Мы не навязываем — мы анализируем рынок, сравниваем объекты и предлагаем только то, что действительно вам подходит. Честная оценка, цифры без прикрас и внимание к вашим задачам — чтобы вы принимали уверенные и выгодные решения.
закрыть
Простой опрос позволит нам подобрать лучшие варианты для Вас
тип недвижимости
цель покупки
ваш бюджет
Под инвестиции или жизнь.
Только ликвидные объекты, проверенные застройщики, полный аудит.
Надёжно. Выгодно. По делу.
Мы тщательно проверяем финансовые модели застройщиков на Бали.
Поэтому мы уверены в ROI.
Просчитано. Прозрачно. Доходно.
Помогаем выгодно продать и грамотно перепродать объекты недвижимости.
Оценка, стратегия и сопровождение сделки.
Быстро. Чисто. С прибылью.
Проверка документов, структурирование сделок, защита интересов инвестора. Сопровождение на всех этапах сделки.
Законно. Безопасно. Надежно.
Берём на себя все вопросы после сделки.
Контроль, отчётность, помощь в сдаче и обслуживании недвижимости.
Управляем. Сохраняем. Увеличиваем.
Анализ, цели, горизонты. Формируем инвестиционную стратегию с учётом роста капитала и дивидендной доходности.
Думаем на годы вперёд. Строим системно.
Под инвестиции или жизнь.
Только ликвидные объекты, проверенные застройщики, полный аудит.
Надёжно. Выгодно. По делу.
Мы тщательно проверяем финансовые модели застройщиков на Бали.
Поэтому мы уверены в ROI.
Просчитано. Прозрачно. Доходно.
Помогаем выгодно продать и грамотно перепродать объекты недвижимости.
Оценка, стратегия и сопровождение сделки.
Быстро. Чисто. С прибылью.
Проверка документов, структурирование сделок, защита интересов инвестора. Сопровождение на всех этапах сделки.
Законно. Безопасно. Надежно.
Берём на себя все вопросы после сделки.
Контроль, отчётность, помощь в сдаче и обслуживании недвижимости.
Управляем. Сохраняем. Увеличиваем.
Анализ, цели, горизонты. Формируем инвестиционную стратегию с учётом роста капитала и дивидендной доходности.
Думаем на годы вперёд. Строим системно.
Каждый объект проходит тщательную проверку по юридическим, техническим и рыночным параметрам.
Мы отбираем только те варианты, которые реально выгодны по цене, перспективны для вложений и безопасны для сделки.
Никаких «подводных камней» — только то, во что вложились бы сами.
Решения, основанные на фактах и ваших целях.
Мы не навязываем — мы анализируем рынок, сравниваем объекты и предлагаем только то, что действительно подходит Вам.
Честная оценка, цифры без прикрас и внимание к вашим будущим объектам — чтобы вы принимали уверенные и выгодные решения.
Каждый объект в этой подборке прошёл профессиональную оценку: локация, доходность, юридическая чистота.
Идеально для тех, кто ищет безопасные и выгодные инвестиции на Бали.
Каждый объект в этой подборке прошёл профессиональную оценку: локация, доходность, юридическая чистота.
Идеально для тех, кто ищет безопасные и выгодные инвестиции на Бали.
Описание - ROI 12%
Резиденция с собственной инфраструктурой отеля 5* на территории, в 10 минутах от пляжа Меласти.
23 виллы и бутик-отель, разделенные на 3 разных квартала. Сервисные услуги комплекса
Сдача: 2 квартал 2028 г.
закрыть
Описание - ROI 12%
Резиденция с собственной инфраструктурой отеля 5* на территории, в 10 минутах от пляжа Меласти.
23 виллы и бутик-отель, разделенные на 3 разных квартала. Сервисные услуги комплекса
Сдача: 2 квартал 2028 г.
закрыть
Описание - ROI 12%
Резиденция с собственной инфраструктурой отеля 5* на территории, в 10 минутах от пляжа Меласти.
23 виллы и бутик-отель, разделенные на 3 разных квартала. Сервисные услуги комплекса
Сдача: 2 квартал 2028 г.
закрыть
Описание - ROI 12%
Резиденция с собственной инфраструктурой отеля 5* на территории, в 10 минутах от пляжа Меласти.
23 виллы и бутик-отель, разделенные на 3 разных квартала. Сервисные услуги комплекса
Сдача: 2 квартал 2028 г.
закрыть
Описание - ROI 12%
Резиденция с собственной инфраструктурой отеля 5* на территории, в 10 минутах от пляжа Меласти.
23 виллы и бутик-отель, разделенные на 3 разных квартала. Сервисные услуги комплекса
Сдача: 2 квартал 2028 г.
закрыть
от 90.000$
2nd quarter 2028
PRESALE
Описание - ROI 12%
Жилой комплекс во второй линии от океана в центре туристического района Букит. Панорамный вид на горизонт и уединённый пляж без волн в пешей доступности.
Проект предлагает несколько форматов жилья:
Апартаменты 32 м² — с балийским акцентом и панорамными окнами
Smart-виллы 32 м² — с террасой и отдельным входом
Виллы 1BR 50 м² — с бассейном и внутренним двориком
Виллы с Rooftop 75 м² — с панорамной террасой на крыше
Виллы 2BR и 3BR 100–140 м² — с приватными бассейнами
Условия:
30% первый взнос
36 месяцев рассрочка
закрыть
от 152.000$
2nd quarter 2028
PRESALE
Описание - ROI 17%
Современные виллы, апартаменты, студии и пентхаусы с продуманной инфраструктурой и высокой доходностью.
Форматы жилья:
Студии от 39 м²
Апартаменты 1–2BR до 198 м²
Виллы 1–5BR до 335 м²
Пентхаусы с панорамными видами
Инфраструктура:
Бассейн на крыше, rooftop-бар, йога-зона
Крупнейший бассейн в Чангу, детская зона
Спа, фитнес, беговая дорожка, кинотеатр
Гольф-кары до пляжа
Условия:
Сдача: Q4 2026
Leasehold: 27+20 лет
Доходность: до 19%
До $20 543/мес, окупаемость 5–7 лет
126 студий, 59 апартаментов, 87 вилл, 24 пентхауса — для жизни и инвестиций.
закрыть
от 163.000$
2nd quarter 2026
PRESALE
Описание - ROI 15%
Отель в 1 минуте от пляжа Меласти — с высоким доходом и уникальной концепцией восстановления.
Форматы размещения:
Инфраструктура:
- Rooftop-инфинити-бассейн и бар
- Wellness-зона, SPA, ресторан
Working space, лаунж-пространства
- Консьерж-сервис 24/7
Условия:
Сдача: 2026
- Leasehold: 30 лет + продление
- Доходность: до 18%
- Окупаемость: 5–7 лет, до $16 000/год чистыми
- Премия +40% за локацию у воды (по Knight Frank)
90 сьютов — для инвесторов, кто выбирает бренд, пляж и стабильную доходность.
закрыть
1.300.000$
4 - bedrooms
DONE
Описание объекта
Современная приватная вилла с бассейном в самом сердце Переренана — одного из самых престижных районов Чангу.
Расположена всего в 10 минутах езды от пляжа Сесех и в 7 км от знаменитого храма Танах Лот.
До Milu By Nook — 25 минут пешком, до аэропорта Нгурах-Рай — около 20 км.
Поблизости — лучшие рестораны, кафе и пляжные клубы Echo Beach.
Вилла включает:
— 4 спальни с индивидуальными ванными комнатами
— Просторную кухню и гостиную с выходом к бассейну
— Зону барбекю и патио
— Спутниковое телевидение, кондиционеры
— Ландшафтный дизайн и охраняемую территорию
Идеальна для жизни, инвестиций или аренды — в одном из самых востребованных районов Бали.
закрыть
Хотите увидеть больше?
Оставьте заявку — вышлем вам полный каталог актуальных объектов с расчётами доходности, фото и планировками.
закрыть
Этот опрос позволит подобрать каталог объектов недвижимости именно под Вас
тип недвижимости
цель покупки
ваш бюджет
Получите лучшие предложения первыми
Команда экспертов с опытом и видением
Нас возглавляет Слава Шмурин — эксперт в недвижимости и стратегических продажах.
В команде — профессионалы с глубоким опытом в инвестициях, маркетинге и управлении.
Мы объединяем экспертизу и гибкость, чтобы находить оптимальные решения для каждого клиента.
CEO АН SMART MONEY
Михаил Сергеев
CSO АН SMART MONEY
Антон Мурашов
Руководитель по продажам SM
Мария Бессонова
Эксперт по недвижимости Бали
Руководитель по продажам SM
Мы обеспечиваем многоязычную поддержку — мы работаем на английском, английском и индонезийском языках, что позволяет эффективно взаимодействовать с клиентами по всему миру.
Профессиональное развитие — наш стандарт.
Наша цель — сделать каждый этап покупки или продажи недвижимости на Бали простым, понятным и выгодным для вас.
Виктория Котова
HR АН SMART MONEY
Здесь вы найдёте проверенные материалы, которые помогут разобраться в юридических аспектах, особенностях жизни на Бали и принципах расчёта доходности инвестиций.
Используйте их, чтобы принимать взвешенные решения и защищать свои вложения.
Нас возглавляет Слава Шмурин — эксперт в недвижимости и стратегических продажах.
В команде — профессионалы с глубоким опытом в инвестициях, маркетинге и управлении.
Мы объединяем экспертизу и гибкость, чтобы находить оптимальные решения для каждого клиента.
СЕО АН SMART MONEY
Михаил Сергеев
CSO АН SMART MONEY
Антон Мурашов
Руководитель по продажам SM
Мария Бессонова
РОП по направлению Бали SM
Мурад Султанов
РОП по англо - язычному направлению SM
Виктория Котова
HR АН SMART MONEY
Мы обеспечиваем многоязычную поддержку — работаем на русском, английском и индонезийском языках, что позволяет эффективно взаимодействовать с клиентами и партнёрами по всему миру.
Профессиональное развитие — наш стандарт. Команда регулярно проходит обучение, чтобы быть на шаг впереди и уверенно ориентироваться в динамике рынка.
Наша цель — сделать каждый этап покупки или продажи недвижимости на Бали простым, понятным и выгодным для вас.
Хотите увидеть больше?
Оставьте заявку — вышлем вам полный каталог актуальных объектов с расчётами доходности, фото и планировками.
закрыть
Это процесс с юридическими тонкостями, которые напрямую влияют на безопасность сделки и ваши вложения.
Многие покупатели недооценивают риски и совершают ошибки.
Чтобы избежать проблем, важно знать, какие договоры заключать, как проверять документы и какие налоги учитывать.
Используйте материал, чтобы заранее понимать юридические аспекты и защищать свои интересы.
СКАЧАЙТЕ
закрыть
Бали — это не только красивые пляжи и туризм.
Это остров с особой культурой, экономикой и правилами, которые напрямую влияют на выбор недвижимости.
Многие инвесторы ошибаются, недооценивая нюансы.
Чтобы принимать обоснованные решения, важно знать, чем различаются районы, где развивается рынок, а где инвестиции могут не окупиться.
Используйте материал, чтобы заранее понимать риски и возможности Бали.
СКАЧАЙТЕ
закрыть
Инвестиции в недвижимость на Бали — это не только покупка объекта.
Это расчёты, прогнозы и понимание реальной доходности, которая влияет на окупаемость вложений.
Многие инвесторы переоценивают ожидаемый доход и недооценивают расходы.
Чтобы избежать разочарования, важно знать, как правильно считать ROI и строить финансовую модель.
Используйте материал, чтобы заранее оценить риски, доходы и реальные перспективы инвестиций.
СКАЧАЙТЕ
закрыть
ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ
О БАЛИ
ROI и ФИнансовая модель
Мы поможем подобрать идеальный объект на Бали — с учётом ваших целей, бюджета и предпочтений.
Будь то вилла у океана, апартаменты или коммерческая недвижимость — вы получите уверенность в выборе и профессиональное сопровождение на каждом этапе.
Бали — это не только красивые пляжи и туризм.
Это остров с особой культурой, экономикой и правилами, которые напрямую влияют на выбор недвижимости.
Многие инвесторы ошибаются, недооценивая нюансы.
Чтобы принимать обоснованные решения, важно знать, чем различаются районы, где развивается рынок, а где инвестиции могут не окупиться.
Используйте материал, чтобы заранее понимать риски и возможности Бали.
закрыть
Это процесс с юридическими тонкостями, которые напрямую влияют на безопасность сделки и ваши вложения.
Многие покупатели недооценивают риски и совершают ошибки.
Чтобы избежать проблем, важно знать, какие договоры заключать, как проверять документы и какие налоги учитывать.
Используйте материал, чтобы заранее понимать юридические аспекты и защищать свои интересы.
закрыть
Инвестиции в недвижимость на Бали — это не только покупка объекта.
Это расчёты, прогнозы и понимание реальной доходности, которая влияет на окупаемость вложений.
Многие инвесторы переоценивают ожидаемый доход и недооценивают расходы.
Чтобы избежать разочарования, важно знать, как правильно считать ROI и строить финансовую модель.
Используйте материал, чтобы заранее оценить риски, доходы и реальные перспективы инвестиций.
закрыть
О БАЛИ
ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ
ROI
Что мы предлагаем:
Индивидуальный подход — учитываем локацию, стиль, задачи
Широкий выбор — новостройки, вторичка, объекты под реновацию
Актуальные районы — Чангу, Улувату, Семиньяк, Джимбаран, Нуса Дуа, Санур, Убуд
Полное сопровождение — юридическая проверка, переговоры, оформление, управление
Инвестподход — только ликвидные объекты с потенциалом дохода и роста
запишитесь на бесплатную консультацию
закрыть
Задайте нам вопрос или просто оставьте свои контакты.
Мы с Вами свяжемся в течении дня.
Canggu, Kec, Kabupaten Badung, Indonesia, Bali 64881
закрыть
закрыть
Простой опрос позволит нам
подбираем лучшие варианты для Вас
тип недвижимости
цель покупки
ваш бюджет
закрыть
Этот опрос позволит подобрать каталог объектов недвижимости именно под Вас
тип недвижимости
цель покупки
ваш бюджет
Политика конфиденциальности
Редактируемый текст
Данный сайт использует Cookie
Редактируемый текст
закрыть