Описание жилого комплекса
ЖК Усадьба Гостагаевская — масштабный проект малоэтажной комфортной застройки усадебного формата на территории около 27 гектаров. Архитектура, природа и социальная инфраструктура спроектированы для гармоничного, спокойного и удобного проживания. Комплекс подходит как для постоянного проживания, так и для жизни у моря, отдыха и инвестиций.
Локация и доступность
Комплекс расположен в хуторе Нижняя Гостагайка, Анапа. До побережья Чёрного моря — около 2 км (10–15 минут на транспорте). В пешей доступности курортные территории, пляжи, магазины, кафе, школы, детские сады и остановки общественного транспорта.
Параметры проекта
– Класс: комфорт / малоэтажный комфорт
– Состояние: строится
– Застройщик: ССК (СпецСтройКубань)
– Тип домов: малоэтажные, 4 этажа, всего 38 домов
– Планировки: однокомнатные, двухкомнатные, трёхкомнатные квартиры
– Высота потолков: 2,7–3,3 м
– Срок сдачи: первая очередь — 2026–2027 год
Форматы и площади
– Студии / 1-комн.: от 29–32 до 49 м²
– 2-комн.: 55–70 м²
– 3-комн.: 78–88 м²
– Квартиры с возможностью отделки white-box или «под ключ», планировки продуманы для комфорта
– Возможны ипотека, рассрочка и программы льготного финансирования
Инфраструктура
– Закрытые дворы и благоустроенные прогулочные аллеи
– Детские и спортивные площадки
– Зоны отдыха и озеленения
– Парковка на территории (наземная и подземная)
– Школа на 750–1100 мест и детские сады
– Торгово‑сервисные помещения: магазины, кафе, сервисные точки
Преимущества и инвестиционный потенциал
– Малая этажность и близость к природе
– Полностью развитая внутренняя инфраструктура
– Возможность комфортного проживания и сезонного отдыха
– Потенциальный доход от аренды
– Гибкие условия покупки, включая ипотеку и рассрочку