Описание гостиничного комплекса
Комплекс Sun Garden Hotel & Spa – уникальный объект бизнес-класса, расположенный в курортной части Анапы, всего в 700 метрах от моря. Периметр территории закрыт и охраняем, на 4 каскадных девятиэтажных здания приходится 1246 номеров площадью от 26 до 203 м². Все апартаменты сдаются с ремонтом, мебелью, техникой «под ключ»: установлены дизайнерские кухни с бытовой техникой, предусмотрены современные системы кондиционирования, панорамное остекление и увеличенные потолки.
Локация и доступность
Расположен в Анапе, на улице Железнодорожной, в одном из наиболее развитых районов города. До моря — несколько минут пешком. Рядом — магазины, кафе, транспортные узлы и городская инфраструктура. Локация совмещает курортную атмосферу и удобство повседневной жизни.
Параметры проекта
– класс: премиум
– этажность: 9 этажей
– тип дома: монолитно-кирпичный
– статус: апартаменты
– срок сдачи: 2027–2028 годы
– количество апартаментов: 283
Стоимость и условия покупки
– общая стоимость: от 13,25 до 47,97 млн ₽
– цена за м²: от 211 200 до 535 000 ₽
– средняя стоимость: около 22,3 млн ₽
– средняя цена м²: ~380 600 ₽
– рост за последние полгода: +8,1%
– чистовая отделка с мебелью
– продажа по эскроу-счетам (214-ФЗ)
– доступны ипотека и рассрочка от ведущих банков
Инфраструктура
– SPA-комплекс и фитнес-зал
– два открытых бассейна: спортивный (50 м) и детский с аттракционами
– детский клуб и игровые зоны
– рестораны, бары, летние кафе
– гостевая парковка
– благоустроенная и озеленённая закрытая территория
Преимущества и инвестиционный потенциал
– премиальный формат у моря
– развитая инфраструктура и сервис
– безопасные сделки через эскроу-счета
– высокая ликвидность и прогнозируемый рост стоимости
– устойчивый спрос на аренду в курортной зоне Анапы